Nowy obiekt USŁUGOWO-MAGAZYNOWY w Raciążu M1585 (249)

Cena: 1 500 000.00 PLN
Kontakt

502 483 438 Wyślij wiadomość

Lokalizacja
Data dodania

pon 12 lut 2018 12:37

Opis Wyświetleń: 50

Oferujemy do sprzedaży NOWY OBIEKT USŁUGOWO-MAGAZYNOWY o łącznej pow. użytkowej 838,12 m2, zlokalizowany przy ul. Akacjowej w Raciążu.

Nieruchomość korzystnie położona przy DK nr 60 wschód-zachód, pomiędzy trasą Warszawa-Gdańsk (E7), a trasą Warszawa-Bydgoszcz-Szczecin, 10 km od Glinojecka i Drobina.

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, oddany do użytkowania w 2011 r.

Stanowi kompleks składający się z powierzchni magazynowej oraz części usługowo-biurowo-konferencyjnej.

Część magazynowa:

·         o wysokości 4 m do konstrukcji

·         podzielona na 4 niezależne strefy z oddzielnymi automatycznymi bramami, w tym 3 magazyny o pow. ok. 100 m2 każdy oraz jeden magazyn o pow. ok. 260 m2

·         komunikacja wewnętrzna pomiędzy poszczególnymi strefami na wypadek braku zasilania

Część usługowo-biurowo-konferencyjna:

·         dwie kondygnacje po 150 m2 każda

·         parter stanowi część usługowo-biurową z zapleczem socjalnym w postaci kuchni, łazienki z prysznicem i toalety

·         piętro stanowi salę konferencyjną z zapleczem kuchennym, toaletą i pokojem hotelowym o pow. 12 m2

Dane ogólne budynku:

- parterowy z poddaszem użytkowym (w części usługowej), niepodpiwniczony

- ściany o konstrukcji murowanej z pustaka, ocieplone zewn. styropianem,

- fundamenty betonowe

- strop Teriva (w części usługowej),

- schody betonowe

- dach o konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką, w części magazynowej dach z dźwigarów drewnianych,

- ocieplenie dachu z wełny mineralnej w części usługowej,

- stolarka okienna pcv i drzwiowa drewniana,

- wrota uchylne stalowe,

- tynk zewnętrzny cementowo-wapienny malowany

- cokół obłożony elementami wykończeniowymi w kolorze brązowy

- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, szpachlowane i malowane emulsyjnie

- na ścianach w części usługowej glazura, podłogi - terakota/gres, w części magazynowej posadzka cementowa

- stan techniczny - bardzo dobry, buynek mało użytkowany

Obiekt wyposażony we własną kotłownię C.O. i C.W.U. zasilaną propanem ze zbiornika podziemnego, kanalizację, wodociąg, energię elektryczną, internet, alarm, monitoring.

Posadowiony na zagospodarowanej działce o pow. 0,1781 ha, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową. Całość terenu ogrodzona, utwardzona kostka brukową.

Z ustaleń planu zagospodarowania: pod budownictwo mieszkaniowe z usługami i zakładami rzemieślniczymi o symbolu MU/A5.

Bliskie sąsiedztwo stanowi PSB Mrówka Rol-Bud, Supermarket Topaz, Polmlek, Alfa PVC, Staw-Bud, Węg-Pol oraz zabudowa domów jednorodzinnych.

Do kwoty 1.500.000 zł należy dodać 23% podatek VAT.

Możliwość najmu !!! Miesięczny koszt to 20.000 zł netto + opłaty licznikowe.

NUMER OFERTY W BIURZE: M1585 (oferta na wyłączność)

Kupując u nas nie płacisz prowizji. Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający !

Dysponujemy ofertą kredytową prawie dwudziestu banków, która jest na bieżąco uzupełniana o nowe produkty i promocje. Nasi doradcy dobiorą dla Państwa najlepszą ofertę kredytu, pomogą skompletować dokumenty i wypełnić wnioski oraz przeprowadzą przez całą procedurę kredytową.

BIURO NIERUCHOMOŚCI WILANOWSKI
Al. Piłsudskiego 5a, 06-500 Mława
tel. (23) 654 26 45, 502 483 438
kredyty: 880 121 800

NUMER LICENCJI 4297

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Informacje

Pomoc i wsparcie

Płatności obsługuje: